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Maison à louer 3 chambres à Bous

  • Référence : 85415070
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-125 m2
  • Loyer : 2 500 €
  • Dépôt de garantie : 5 000 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Honoraires d'agence : 2515.5 €
  • Disponibilité : 2025-04-01
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

Immo Losch vous propose cette belle maison à louer, idéalement située au centre de Bous (canton de Remich). Avec une surface habitable de 125 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille.

Description du bien

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Chaufferie et buanderie
Garage pour 2 voitures
Accès au jardin et à la terrasse

1er étage :
Hall
Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux
Accès au balcon, avec escalier menant au jardin/terrasse
WC séparé

2e étage :
Hall
3 chambres à coucher, dont une avec dressing
Salle de douche

Localisation et accessibilité
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures urbaines :

Kirchberg : +/− 20 km
Luxembourg-ville : +/− 19 km
Gasperich : +/− 18 km

Disponibilité et conditions financières
Disponible à partir du 15.04.2025
Loyer : 2 500 €
Caution : 5 000 € (2 mois)
Frais d’agence : 1 462,50 € TTC 17 %
Charges à la charge du locataire

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail au info@immolosch.lu!

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Immo Losch bietet Ihnen dieses schöne Haus zur Miete an, das ideal im Zentrum von Bous (Kanton Remich) gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet dieses geräumige und helle Haus einen komfortablen und modernen Lebensraum, der sich perfekt für eine Familie eignet.

Beschreibung des Objekts

Im Erdgeschoss befinden sich :
Eingangshalle
Heizraum und Waschküche
Garage für 2 Autos
Zugang zum Garten und zur Terrasse

1. Stock:
Halle
Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer
Zugang zum Balkon, mit Treppe zum Garten/Terrasse.
Separates WC

2. Stock:
Halle
3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer.
Duschraum

Lage und Zugänglichkeit
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einem schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur :

Kirchberg: +/− 20 km
Luxemburg-Stadt: +/− 19 km
Gasperich: +/− 18 km

Verfügbarkeit und finanzielle Bedingungen
Verfügbar ab dem 15.04.2025.
Miete: 2.500 €.
Kaution: 5.000 € (2 Monate)
Maklergebühren: 1.462,50 € inkl. 17 % MwSt.
Nebenkosten zu Lasten des Mieters

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu!

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Immo Losch offers you this beautiful house for rent, ideally located in the center of Bous (canton of Remich). With 125 m² of living space, this spacious, bright house offers a comfortable, modern living environment, perfect for a family.

Property description

First floor:
Entrance hall
Boiler room and laundry room
Garage for 2 cars
Access to garden and terrace

1st floor :
Hall
Kitchen opening onto large, bright living room
Access to balcony, with staircase leading to garden/terrace
Separate WC

2nd floor :
Hall
3 bedrooms, one with dressing room
Shower room

Location and accessibility
Located in a quiet, residential area, this house benefits from quick access to urban infrastructures:

Kirchberg : +/− 20 km
Luxembourg city: +/− 19 km
Gasperich: +/− 18 km

Availability and financial conditions
Available from 15.04.2025
Rent : €2,500
Deposit: €5,000 (2 months)
Agency fees: €1,462.50 incl. 17% VAT
Charges payable by tenant

For further information, please do not hesitate to contact us on +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu!

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
BalconOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

BuanderieOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

Bous