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Logement bien isolé
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Triplex à vendre 3 chambres à Hellange
Description
Triplex spacieux à Hellange – Idéal pour une transformation en habitationImmo Losch vous propose ce superbe triplex de 144 m², situé à Hellange, dans un cadre paisible et agréable. Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien nécessite quelques aménagements pour retrouver pleinement sa vocation résidentielle, notamment l’installation d’une cuisine.
Un espace lumineux et fonctionnel
Ce triplex se distingue par ses trois chambres spacieuses et un grenier, offrant une configuration idéale pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur logement.
Caractéristiques du bien
• Surface : 144 m²
• Disposition sur trois niveaux
• 3 chambres spacieuses
• Salon lumineux
• Balcon, orientation sud
• Pièce pour la Cuisine à installer selon vos goûts
• Salle de bain
• Salle de douche
• WC
• Grenier aménagé
• Emplacement intérieur
• Cave
Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur pour 15.000,-€.
Travaux à prévoir et potentiel d’aménagement
Ce bien, actuellement aménagé en bureaux, offre un potentiel de transformation unique en un logement moderne et personnalisé. L’installation d’une cuisine et quelques ajustements permettront d’en faire un espace de vie idéal, alliant confort et élégance.
Remarque importante : les photos illustrent fidèlement les volumes et la disposition des espaces, mais les meubles visibles sur les images sont générés par intelligence artificielle.
Un emplacement privilégié
Situé à Hellange, ce triplex bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les environs.
Une opportunité à ne pas manquer !
Si vous recherchez un bien spacieux avec un fort potentiel d’aménagement, ce triplex est fait pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : +352 26532611
E-mail : info@immolosch.lu
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Geräumiges Triplex in Hellange - Ideal für die Umwandlung in eine Wohnung
Immo Losch bietet Ihnen diese wunderschöne Triplexwohnung mit einer Fläche von 144 m² in Hellange, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Derzeit wird diese Immobilie als Büro genutzt und benötigt einige Umbaumaßnahmen, um ihre Wohnnutzung wieder voll zu entfalten, insbesondere den Einbau einer Küche.
Ein heller und funktionaler Raum
Diese Triplexwohnung zeichnet sich durch drei geräumige Schlafzimmer und einen Dachboden aus und bietet eine ideale Konfiguration für eine Familie oder ein Paar, die ihre zukünftige Wohnung individuell gestalten möchten.
Eigenschaften der Immobilie
- Fläche: 144 m².
- Anordnung auf drei Ebenen
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- Balkon, Ausrichtung nach Süden
- Raum für die Küche, die nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann.
- Badezimmer
- Duschraum
- WC
- Ausgebauter Dachboden
- Stellplatz innen
- Keller
Es besteht die Möglichkeit, einen Außenstandort für 15.000,-€ zu erwerben.
Zu erwartende Arbeiten und Ausbaupotenzial
Diese Immobilie, die derzeit als Büro genutzt wird, bietet ein einzigartiges Potenzial für die Umwandlung in eine moderne und individuelle Wohnung. Durch den Einbau einer Küche und einige Anpassungen kann es in einen idealen Wohnraum verwandelt werden, der Komfort und Eleganz vereint.
Wichtiger Hinweis: Die Fotos veranschaulichen die Volumen und die Raumaufteilung getreu, die auf den Bildern sichtbaren Möbel werden jedoch mithilfe künstlicher Intelligenz generiert.
Eine privilegierte Lage
In Hellange gelegen, genießt diese Triplex-Wohnung eine ruhige Umgebung und befindet sich gleichzeitig in der Nähe der Hauptverkehrsachsen, was die Fahrt nach Luxemburg-Stadt und in die Umgebung erleichtert.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Wenn Sie eine geräumige Immobilie mit großem Ausbaupotenzial suchen, ist diese Triplex-Wohnung genau das Richtige für Sie.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren: Telefon: +352 26532611
E-Mail: info@immolosch.lu
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Spacious triplex in Hellange - Ideal for conversion to residential use
Immo Losch offers you this superb 144 m² triplex, located in Hellange, in a peaceful and pleasant setting. Currently used as offices, this property requires a few alterations to fully regain its residential vocation, including the installation of a kitchen.
A bright, functional space
This triplex features three spacious bedrooms and an attic, making it ideal for a family or couple looking to personalize their future home.
Property features
- Surface area: 144 m² (1,615 sq. ft.)
- Layout on three levels
- 3 spacious bedrooms
- Bright living room
- South-facing balcony
- Room for kitchen to suit your taste
- Bathroom
- Shower room
- WC
- Converted attic
- Interior location
- Cellar
Possibility of acquiring an outside pitch for €15,000.
Work to be carried out and development potential
This property, currently used as offices, offers unique potential for transformation into a modern, personalized home. The installation of a kitchen and a few adjustments will turn it into an ideal living space, combining comfort and elegance.
Important note: the photos faithfully illustrate the volumes and layout of the spaces, but the furniture visible in the images is generated by artificial intelligence.
A privileged location
Located in Hellange, this triplex benefits from a quiet environment yet is close to the main roads, making it easy to get to Luxembourg City and the surrounding area.
An opportunity not to be missed!
If you're looking for a spacious property with great development potential, this triplex is for you.
Contact us now for more information or to arrange a viewing: Phone: +352 26532611
E-mail: info@immolosch.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
BalconOui
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui