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Maison à vendre à Dudelange

  • Référence : 85687064
  • Type : Maison
  • Surface habitable : +/-180 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 495 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1950
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique E

Description

Immo Losch vous propose une maison haut standing rénovée en 2021 et avec plusieurs garages.

Surface terrain : 600m²
Surface habitable : 180m² habitable
Garages : 4 garages + plusieurs places extérieures
Grande terrasse & jardin de 175m² paysagé avec une belle exposition
Cours de 240m²

3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec placards intégrés et salle de bains avec baignoire et douche italienne avec belles hauteurs sous plafond
2 salles de bain modernes, élégantes et bien agencées
Cuisine ultra-moderne entièrement équipée avec îlot central ouvert au grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger de 73,50m²

Ascenseur pour un accès facilité
Espace bien-être avec sauna (installé en mezzanine)

Annexe aménageable studio ou espace détente, fitness
Chauffage performant pour un confort optimal en toute saison (au sol)
Plancher chauffant
Triple vitrage, aspirateur centralisé, climatisation réversible, détecteur de lumière
Sous sol buanderie aménagé avec placards intégrés
Annexe au dessus des garages de plus ou moins 40 m²


EMPLACEMENT PREMIUM
Située dans un quartier calme et recherché de Dudelange, la maison est à proximité de :
Écoles & crèches
Commerces & supermarchés
Transports en commun & accès autoroutes
Parcs & espaces verts

Documents cadastraux & plans disponibles sur demande
Visites sur rendez-vous – Ne manquez pas cette opportunité !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations par mail à info@immolosch.lu ou par téléphone au +352 26 53 26 11

Un bien rare sur le marché – Coup de cœur assuré !

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Immo Losch präsentiert Ihnen ein hochwertiges Haus, das 2021 vollständig renoviert wurde und über mehrere Garagen verfügt.

Grundstücksfläche: 600 m²

Wohnfläche: 180 m²

Garagen: 4 Garagen + mehrere Außenstellplätze

Große Terrasse & angelegter Garten: 175 m² mit idealer Ausrichtung

Hof: 240 m²

Innenausstattung:

3 großzügige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie hohen Decken

2 moderne, elegante und gut ausgestattete Badezimmer

Ultramoderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, offen zum großen, hellen Wohnbereich (73,5 m²) mit Wohn- und Esszimmer

Weitere Ausstattungen:

Aufzug für einen einfachen Zugang

Wellnessbereich mit Sauna (auf der Mezzanine installiert)

Ausbaubare Nebengebäude: ideal als Studio, Entspannungs- oder Fitnessbereich

Leistungsstarke Fußbodenheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über

Dreifachverglasung, zentrales Staubsaugersystem, reversible Klimaanlage, Lichtbewegungsmelder

Ausgebauter Keller mit Einbauschränken und Waschküche

Nebengebäude über den Garagen mit ca. 40 m²

PREMIUM-LAGE
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Viertel von Dudelange, in der Nähe von:

Schulen & Kindergärten

Geschäften & Supermärkten

Öffentlichen Verkehrsmitteln & Autobahnanschluss

Parks & Grünflächen

Katasterunterlagen und Pläne auf Anfrage erhältlich
Besichtigungen nach Vereinbarung – Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen per E-Mail an info@immolosch.lu
oder telefonisch unter +352 26 53 26 11

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – Verlieben garantiert!

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Immo Losch presents a high-end house, fully renovated in 2021, featuring multiple garages.

Land area: 600 m²

Living space: 180 m²

Garages: 4 garages + several outdoor parking spaces

Large terrace & landscaped garden: 175 m² with excellent exposure

Courtyard: 240 m²

Interior Features:

3 spacious bedrooms, including a master suite with built-in wardrobes and an en-suite bathroom featuring a bathtub and Italian-style shower with high ceilings

2 modern, elegant, and well-designed bathrooms

Ultra-modern fully equipped kitchen with central island, opening onto a bright and spacious living area (73.5 m²) including lounge and dining room

Additional Amenities:

Elevator for easy access

Wellness area with sauna (installed on the mezzanine level)

Convertible annex: ideal as a studio, relaxation area, or fitness room

High-performance underfloor heating for optimal comfort all year round

Triple glazing, centralized vacuum system, reversible air conditioning, motion detector lighting

Fully fitted laundry room in the basement with built-in storage

Additional annex above the garages of approximately 40 m²

PREMIUM LOCATION
Located in a quiet and sought-after neighborhood of Dudelange, the house is close to:

Schools & daycares

Shops & supermarkets

Public transport & highway access

Parks & green spaces

Cadastral documents and floor plans available upon request
Viewings by appointment – Don’t miss this opportunity!

Interested?
Contact us now for more information by email at info@immolosch.lu
or by phone at +352 26 53 26 11

A rare gem on the market – Guaranteed to be a favorite!

Caractéristiques

Autres

AscenseurOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

Dudelange